 |
|
Energia tanúsításra van szüksége vagy csak tudni szeretné mi az? A legjobb helyen jár!
Az energetikai tanúsítvány (más néven energia tanúsítvány vagy lakás zöldkártya) egy olyan dokumentum, amely egy adott ingatlan energiafogyasztását szemlélteti, minősíti, számításokkal alátámasztva. Megmutatja, hogy egy épület éves energiafogyasztása hogyan viszonyul a más, hasonló épületekhez, ezzel összehasonlíthatóvá válik a különböző ingatlanok energiafogyasztása.
Hasznos és informatív
A hivatalos és hiteles energia tanúsítvány ugyanakkor nem csak egy rövid eredményt tartalmazó egylapos papírfecni, hanem annál sokkal több! Tehát bevezetése semmiképpen nem egy "feleslegesen szükséges rossz", hanem valóban nagyon hasznos és informatív adatokat tartalmazó sokoldalas dokumentum, mely segít megismerni az adott ingatlant, így ingatlan vásárlásakor vagy bérbevételekor nem csak az ingatlan tulajdonosa, hanem az azt még nem ismerő új vevő vagy bérbevevő is előre tájékozdhat általa és megismerheti az ingatlan fontos tulajdonságait. Ennek megfelelően érdemes még ingatlanvásárlás vagy bérbevétel előtt áttanulmányozni a kiszemelt ingatlan energetikai tanúsítványát.
Vevő számára ingatlankereséskor is megéri elkészíttetni
Fentiek fényében tehát nemcsak az eladónak (vagy bérbeadónak) és csak a jogszabályban előírt esetekben van értelme elkészíttetni az energetikai tanúsítványt, hanem az ingatlan potenciális vevőjének (bérbevevőjének) is javasolt még az üzlet nyélbeütése előtt áttanulmányozni az ingatlan energia tanúsítványát, ha pedig még nem rendelkezik ilyennel, akkor javasolt elkészíttetni azt.
Eladó számára kötelező
A vonatkozó jogszabály pontosan rögzíti, hogy milyen esetekben van szükség kötelezően energetikai tanúsítvány elkészítésére, melyet az eladónak illetve bérbeadónak kötelessége elkészíttetni.
Ingatlanfelújításkor is hasznos
Az előbbi eseteken túl bármely ingatlan jelenlegi tulajdonosa számára is megfontolandó az energetikai tanúsítvány elkészíttetése még abban az esetben is, ha mégcsak nem is tervezi annak értékesítését, hiszen ebből a dokumentumból számszerűen és pontosan megismerheti, hogy ingatlana mennyi energiát fogyaszt, az jó vagy rossz érték-e a többi hasonló ingatlanhoz képest és még azt is megtudhatja, hogy hogyan és mennyit lehet javítani az ingatlan energetikai besorolásán, vagyis az energiafogyasztásán, hiszen konkrét javaslatokat is tartalmaz.
Cégünkkel még egy lépéssel előrébb jut
Ráadásul ha cégünk készíti el az energetikai tanúsítványt, akkor az abban felvázolt hatékonyságnövelő beruházásokat kérésére rövid időn belül véghez is tudjuk vinni, hiszen cégünk örömmel vállal bármilyen építőipari kivitelezést is garanciával!
Mikor van szükség energia tanúsítványra?
Röviden összefoglalva
Energetikai tanúsítvány a jogszabály erejénél fogva kötelező (176/2008. kormányrendelet) 2012. január 1-je óta lakás, iroda, üzlethelyiség és 50 m2-nél nagyobb családi ház, építmény eladása esetén, valamint minden 1 évnél hosszabb időtartamú, teljes épületre szóló bérbeadásnak szintén kötelező kelléke.
A 10 évig érvényes energia tanúsítvány elkészítéséről az eladónak ill. a bérbeadónak kell gondoskodnia.
Bővebben kifejtve a jogszabály szövege szerint
Mikor kell:
1. § (3) Az épület energetikai jellemzőit e rendelet előírásai szerint - amennyiben nem rendelkezik hatályos energetikai tanúsítvánnyal - tanúsítani kell a rendelet hatálya alá tartozó
a) új épület építése;
b) meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység
ba) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy
bb) bérbeadása;
c) 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület
esetén.
Mikor nem kell:
1. § (2) Nem terjed ki a rendelet hatálya:
a) az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre;
b) az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre;
c) a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre;
d) a hitéleti rendeltetésű épületre;
e) a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
f) a mezőgazdasági rendeltetésű épületre;
g) azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m2, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki;
h) a műhely rendeltetésű épületre;
i) a levegővel felfújt, vagy feszített - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetekre.
12. § (1) Az önálló rendeltetési egység bérbeadása esetén a 2015. december 31-ét követően kötött bérleti szerződéshez kell tanúsítványt kiállítani.
Mi az energetikai tanúsítvány megrendelésének menete és mi szükséges hozzá?
Megrendelése után telefonon egyeztetjük a személyes felmérés időpontját. A felmérést követően elvégezzük a számításokat, majd elkészítjük a tanúsítványt, amit végül a megbeszélt módon juttatunk el Önhöz. Ekkor szükséges a tanúsítás díjának kifizetése is. Az egész folyamat átfutási ideje csupán pár nap.
Tanúsításhoz szükségesek:
- Az ingatlan pontos címe és helyrajzi száma,
- Az ingatlan hivatalos hasznos alapterülete,
- A megrendelő neve és lakcíme,
Amennyiben rendelkezésre áll bármilyen műszaki, építészeti tervdokumentáció (alaprajz, metszet, műszaki leírás), úgy kérjük, ezeket a helyszíni felmérés időpontjára szintén készítse elő.
Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány teljes díja az ingatlan típusától és méretétől függöen, valamint a rendelkezésre álló műszaki dokumentáció függvényében Budapesten nettó 8500 - 22000 forint között mozog, vidéken ugyanennyi, de hozzáadódik nettó 40 Ft/km útiköltség oda-vissza számolva.
Részletes árlistánkat letöltheti ide kattintva.
Pontos árajánlatért kérjük lépjen velünk kapcsolatba: írjon üzenetet a lenti űrlapon vagy hívjon fel minket az oldal alján látható telefonszámon és mi rövid időn belül pontos árajánatot adunk az Önnek szükséges hivatalos, mindenki által elfogadott energia tanúsítványról.
Ne feledje, ha energia tanúsítványra van szüksége, nem érdemes bizonytalan forrásból megrendelnie, forduljon inkább hozzánk és egy valóban mindenki által elfogadott, hivatalos és hiteles energia tanúsítvány birtokába kerülhet meglepően gyorsan és kedvező áron.
Hivatalos energia tanúsítvány megrendelése vagy információ kérése
Megrendelését leadhatja az alábbi űrlapon is, de akár a lent látható telefonszámon is.
Kérjük vegye figyelembe, hogy minél több adatot ad meg és minél részletesebben írja körbe az ingatlan adatait, mi annál pontosabb ajánlatot tudunk készíteni Önnek.
A *-gal megjelölt mezők kitöltése feltétlenül szükséges.
A hivatalos és hiteles, mindenki által elfogadott energetikai tanúsító: az
Vigyázzon a kóklerekkel, mert sajnos már az energia tanúsítást is hamisítják!
Ha biztosra akar menni, inkább hívja ezt a telefonszámot:
06 (1) 303-8867
|
|
|
|
